借地上の建物の相続登記｜法定相続情報一覧図も作成した事例

ご相談者様

神戸市灘区／60代／男性

ご依頼いただいた経緯

相続が発生し、借地上にある建物の相続登記についてご相談いただきました。
土地は借地となっており、土地の所有者から借地契約の契約者変更に伴い、建物の相続登記を進めるよう案内されたことが、ご依頼のきっかけでした。

また、建物の相続登記だけでなく、今後は預貯金などの相続手続きも進める予定とのことでした。

借地上の建物の相続登記に対応

ご依頼を受け、建物の相続登記に必要な手続きを進めました。土地が借地であるため、土地そのものの名義変更ではなく、相続の対象となる建物について名義変更を行う必要がありました。

借地契約の名義変更に伴って建物の相続登記が必要となった経緯を踏まえ、必要な書類を確認し、相続登記を進めました。

預貯金などの相続手続きも見据えて法定相続情報一覧図を作成

今回は、建物の相続登記に加え、今後予定されている預貯金などの相続手続きにも備え、法定相続情報一覧図を作成しました。

法定相続情報一覧図は、法務局で認証を受けた写しを、預貯金の相続手続きなどで相続関係を証明する書類として利用できる制度です。

今後の手続きも見据えて準備を進めることで、相続登記だけでなく、その先の相続手続きにもつながる対応を行いました。

建物の相続登記と今後の相続手続きに向けた準備が完了

借地上の建物の相続登記を進めるとともに、今後の預貯金などの手続きに備えた法定相続情報一覧図も作成しました。

ご依頼者様からは、次のご感想をいただきました。
「わかりやすくて迅速に遂行して頂き満足しております。」

こちらこそ、このたびは、大切な相続手続きをお任せいただき、ありがとうございました。