神戸市東灘区の不動産登記（売買・贈与など）｜個人・法人の名義変更や担保権の設定

不動産を売買したとき、家族に贈与するとき、会社で不動産を取得・売却するときなど、不動産に関するさまざまな場面で登記手続きが必要になります。

ただ、実際に手続きを進めようとすると、

• どのような登記が必要なのか分からない
• 必要な書類や手続きの進め方が分からない
• 個人間の名義変更と会社名義の登記では何が違うのか

といった疑問が出てくることもあります。

当事務所では、個人の方の不動産登記から、会社・法人が所有する不動産の登記まで対応しています。

不動産登記を進める前に確認すること

不動産登記は、同じように見える名義変更でも、売買・贈与・相続などの原因によって必要な手続きが異なります。
また、個人か会社か、現在の登記内容はどうなっているかによっても、準備する書類や確認事項が変わります。主に次のような点を確認します。

1．現在の登記内容

不動産の所有者や住所、抵当権などの権利関係を確認します。

2．登記が必要になった理由

売買、贈与、担保設定、担保抹消など、どのような事情で登記が必要になったのかを確認します。

3．関係する当事者や会社の状況

個人間の取引なのか、会社・法人が関係する取引なのか、代表者や関係者は誰なのかなどを確認します。

4．必要な書類や手続き

確認した内容をもとに、必要な書類や登記の進め方をご案内します。

最初からすべてを把握していただく必要はありません。分かる範囲でお話しいただければ、確認が必要なことを一緒に整理していきます。

＼初回相談無料／

不動産登記の費用について

不動産登記にかかる費用は、登記の種類や不動産の数、固定資産評価額、必要な手続きなどによって異なります。

主な費用は、司法書士報酬と登録免許税、その他必要書類の取得費用などです。
ご相談内容を確認したうえで、事前にお見積りをご案内します。

不動産登記FAQ（よくあるご質問）

不動産登記のご相談は、いしい法務事務所へ

不動産の名義変更や担保権の設定・抹消は、登記の原因や現在の権利関係によって必要な手続きが変わります。個人の方の不動産登記はもちろん、会社・法人が所有する不動産の登記についてもご相談いただけます。

「何から確認すればよいのか分からない」
「この取引でどのような登記が必要なのか知りたい」
そのような段階からでも大丈夫です。

現在の状況をお聞きし、必要な手続きや進め方をご案内します。

神戸市東灘区を中心に、芦屋市・西宮市・大阪市などからのご相談にも対応しています。遠方からのご相談についてもお問い合わせください。